不動産関係税金
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● 事業用資産買換え時の資金繰り
検討 入力データ
譲 渡 価 額
千円
建 物 取 得 費
千円
土 地 取 得 費
千円
譲 渡 費 用
千円
買換資産 価 額
千円
買 換 費 用
千円
○ 課税繰延割合
70
75
80
%
既存借入金の返済
千円
手元期待資金
千円
〇 長期所有（１０年超）の事業用資産を売却して新規
買換資産を購入した場合で、今までの借入金を清算
したうえで手元資金を確保したい場合、資金繰りは
どの様になるか、検討するものです。結果が マイ
ナスの場合は譲渡代金に対する割合と、マイナスに
ならない様な新規買換資産の価額を算出します。
クリックして計算を実行して下さい。
検討結果（単位・千円）
課税譲渡所得
長期譲渡課税
所得税
住民税
復興特別税
借入金返済
手取剰余金
手取取得額がマイナスにならない買換率
同上、買換資産価額
