不動産関係税金
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● 居住用譲渡・各特例の比較
単位 千円
● 譲 渡 代 金
● 取 得 費 用
● 譲 渡 費 用
● 買 換 代 金
項 目
一般譲渡
300万控除
低率分離課税
居住用買換え
■ 控除 特例
否
適
否
適
○居住用買換えの手取り額は、譲渡価格から買換え資産
価格を差し引いたものから税金を引いたものです。
マイナスの場合は買換え資産額を少なくするか、
マイナス額の資金が必要となります。
○ 買換代金の入力が無い場合は、居住用買換えの検討
は行いません。買換代金の金額は譲渡代金の金額が
限度となります。
クリックして計算を実行して下さい。
項 目
一般譲渡
300万控除
低率分離課税
居住用買換え
■ 控除 特例
買換え資産額
特別控除額
課税譲渡金額
所得税
住民税
復興特別税
税 合計
税引後 手取額
