■ 配偶者居住権が設定された不動産の所有権を計算し、相続 評価額より所有権を差し引いた額が建物の場合、配偶者居 住権になり、土地の場合、土地利用権になります。建物の 残存耐用年数は法定耐用年数を1.5倍したものから存続年数 を引いたものとなります。民法上の法定利息は３年に１度、 見直しとなります。2020年4月からの法定利息は3％です。