宅地の評価
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● 不整形地の評価 （１）
不整形地
財産評価基本通達
固定資産評価基準
画地の状況
一方路
角地
準角地
二方路
三方路(1)
三方路(2)
四方路
正面路線価
円 /㎡
側方路線価(1)
円 /㎡
側方路線価(2)
円 /㎡
裏面路線価
円 /㎡
間口距離
ｍ
奥行距離
ｍ
地区区分
ビル街地区[高度商業地区Ⅰ]
高度商業地区[高度商業地区Ⅱ]
繁華街地区
普通商業・併用住宅地区
普通住宅地区
中小工場地区
大小工場地区
地 積
㎡
かげ地
％
クリックして計算を実行して下さい。
不整形地の評価額
整形地としての評価額
円 /㎡
不整形補正率は(イ)(ロ)の内小さい値、但し 0.6 を限度とする。
(ロ）奥行長大補正率×間口狭小補正率＝不整形地補正率
整形地としての価額×不整形地補正率 ＝ (A)
不整形地としての評価額
円 /㎡
